У 2026 році українці з невисокими доходами зможуть і надалі оформлювати житлову субсидію за спрощеною процедурою — правила залишаються незмінними, але перевірки стануть жорсткішими. Це важливо для всіх, хто розраховує на державну підтримку при оплаті комунальних послуг, адже навіть незначна невідповідність вимогам може призвести до відмови.
Кому можуть відмовити у субсидії
Пенсійний фонд України чітко визначає підстави, за яких у субсидії можуть відмовити або припинити її нарахування. Серед основних причин:
- протягом року до звернення хтось із зареєстрованих у житлі здійснив покупку на понад 50 тисяч гривень (виняток — витрати на лікування чи продаж старого житла за пів року до покупки);
- депозит у банку понад 100 тисяч гривень у когось із членів сім’ї;
- купівля валюти на суму понад 50 тисяч гривень за рік до звернення;
- неповернення надмірно виплаченої субсидії за попередні періоди;
- наявність у складі сім’ї неплатника аліментів понад три місяці;
- володіння понад одним житловим приміщенням (виняток — житло на тимчасово окупованих територіях або у сільській місцевості у спільній чи пайовій власності);
- загальна площа квартири перевищує 130 м², а приватного будинку — 230 м² (виняток — багатодітні, прийомні сім’ї, дитячі будинки сімейного типу);
- наявність у власності авто віком до 5 років (крім мопеда чи причепа) або більше одного транспортного засобу віком до 15 років.
Якщо хтось із членів родини перебуває за кордоном, потрібно надати документи, що ця людина там не працює. Особливо це стосується подружжя: якщо один із партнерів виїхав, у субсидії часто відмовляють. Для дітей важливі їхній вік і місце реєстрації — прописка напряму впливає на рішення, навіть якщо сім’я фактично проживає окремо.
Прописка впливає напряму, хоч і називають пережитком радянських часів, — зазначає Олег Попенко, голова Спілки споживачів комунальних послуг України.
Як оформити субсидію у 2026 році
- Субсидія призначається, якщо домогосподарство сплачує за комунальні послуги більше, ніж визначений для нього обов’язковий платіж. Його розраховують індивідуально — залежно від середньомісячного доходу на одну особу.
- Оформити допомогу можна через Пенсійний фонд, ЦНАП або онлайн — через портал “Дія”. Для внутрішньо переміщених осіб діє окрема програма на оренду, якщо витрати перевищують 20% доходу.
- Діє спрощений механізм: не потрібно збирати довідки чи заповнювати декларацію — після звернення заяву та декларацію формує Пенсійний фонд на основі даних з офіційних реєстрів.
Що потрібно знати зараз
У 2026 році субсидії продовжують надавати за старими правилами, але Пенсійний фонд готує посилені перевірки для отримувачів. Якщо виявлять невідповідність вимогам, допомогу можуть скасувати або відмовити у призначенні. На грудень 2025 року на субсидії та пільги вже виділено 4,4 млрд грн, а виплати тривають до 25 грудня.
Для багатьох українських родин це питання не лише економії, а й стабільності — адже субсидія дозволяє не відкладати оплату комунальних послуг “на потім” і уникати боргів. Важливо уважно перевіряти всі умови та своєчасно подавати документи, щоб не втратити право на допомогу.